Admise comme malade suicidaire dans un hôpital psychiatrique privé, la journaliste Samantha n'y tient pas vraiment le scoop qu'elle recherchait, mais une situation bien plus grave encore : la présence dans les sous-sols de l'établissement de rats particulièrement agressifs, des mutants cannibales nés d'expériences sur le cerveau humain. Et, loin de rester au fond de leur repaire, les rats montent à la surface, féroces, enragés, affamés...
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