L'histoire légendaire des Sawyer, famille de meurtriers, reprend là où elle s'était arrêtée la dernière fois, à Newt, au Texas, où des gens disparaissent mystérieusement depuis des années. Les Sawyer ont été longtemps soupçonnés par les habitants, et leurs soupçons se sont confirmés une chaude journée d'été au cours de laquelle une jeune femme s'est échappée de leur maison suite au meurtre brutal de quatre de ses amis. Un groupe de justiciers a alors encerclé la maison des Sawyer, la brûlant entièrement et tuant par la même occasion tous les membres de la famille - ou du moins ils le pensaient. Des décennies plus tard, une jeune femme nommée Heather apprend qu'elle a hérité d'une grand-mère qu'elle ne connaissait même pas, et se retrouve propriétaire d'une demeure victorienne isolée. Elle découvre alors l'horreur qui l'attend dans la cave.
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