Dans son propre rôle de comique, le bavard Jerry Seinfeld mène une vie qui ne le gâte pas tout le temps, notamment à cause des femmes. Avec son collaborateur malhonnête et son voisin loufoque, Jerry analyse toutes les petites choses du quotidien et les absurdités de la société.
Parce Kramer a laissé la porte ouverte, l'appartement de Jerry a été cambriolé durant son absence. Ce dernier envisage alors de déménager. Mais le nouvel endroit qui lui conviendrait est également convoité par George...